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1 de marzo de 2023by LOAR_Mx_admin0

Para el mercado inmobiliario industrial de la Zona Metropolitana del Valle de México y del Valle de Toluca, el 2022 fue un año favorable, ya que se alcanzaron ocupaciones históricas, cifras récord en la disponibilidad, además de que aumentó el inventario.

Para el mercado inmobiliario industrial de la Zona Metropolitana del Valle de México y del Valle de Toluca, el 2022 fue un año favorable, ya que se alcanzaron ocupaciones históricas, cifras récord en la disponibilidad, además de que aumentó el inventario.

El último reporte de Newmark refiere que el inventario de las dos regiones fue de 3.6 millones de metros cuadrados (m²), un alza de 4.7% anual.

Según el director del sector industrial de Newmark, Patricio Domínguez Patlán, durante el año pasado los espacios en construcción respondieron a la tendencia del dinamismo del mercado y del auge del sector logístico industrial.

Explicó que los corredores con mayor área en obra corresponden a Cuautitlán, Toluca y Tultitlán, con superficies que, en conjunto, rebasaron los 300,000 m².

En términos de absorción neta, en el último trimestre del 2022 se reportaron 69,831 m² en la Zona Metropolitana y 31,030 m² para el Valle de Toluca, alcanzando 100,861 m², con una absorción neta anual de 302, 935 m².

“En cuanto la tasa de disponibilidad, el cuarto trimestre del año pasado cerró en 0.9% en la Zona Metropolitana del Valle de México y 3.5% en el Valle de Toluca, dando en conjunto una tasa de disponibilidad que cerró en 1.3%”, refirió el análisis de la compañía.

A lo largo del año 2022, también se hizo notar la tendencia al alza de precios en el Valle de México; para el cuarto trimestre del 2021 se reportó en 5.54 USD/m²/mes, mientras que durante el último trimestre del 2022 cerró en 7.01.

Panorama 2023

Sobre las proyecciones para el 2023, Patricio Domínguez detalló que posiblemente seguirá la escasez de espacio disponible.

“El panorama del mercado industrial en la Ciudad de México y zona metropolitana es cada vez más complicado y desafiante, debido a la escasez de tierra para desarrollar, a la obtención de permisos y licencias de construcción, al incremento de los costos de construcción y a la continua demanda de espacios industriales”, subrayó.

Fuente: El Economista



16 de febrero de 2023by LOAR_Mx_admin0

Con la regularización de vehículos de procedencia extranjera se han obtenido 3 mil 54 millones 595 mil pesos, detalló Rosa Icela Rodríguez.

Al menos 1 millón 221 mil 838 de vehículos de procedencia extranjera han sido regularizados, informó la titular de la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC), Rosa Icela Rodríguez.

Desde que se implementó la medida, el 19 de marzo de 2022, al 20 de febrero de este año, se han obtenido 3 mil 54 millones 595 mil pesos, que serán utilizados para pavimentación, detalló la secretaria este martes durante la conferencia de prensa matutina en Palacio Nacional.

La medida fue implementada en 14 estados, con 143 módulos instalados, y concluirá el próximo 31 de marzo, después de haber sido extendida por tres meses más en diciembre. Originalmente, estaba contemplado que el programa concluiría el pasado 20 de septiembre.

El programa ha sido criticado por la Asociación Mexicana de Distribuidores de Automotores (AMDA), quien aseguró que se trata de unidades de contrabando que entran al país por parte de la delincuencia organizada.

De acuerdo con la organización, el decreto “regularizará más unidades extranjeras de desecho internadas ilegalmente en México”. Asimismo, afirmó que se regularizarán e importarán más vehículos extranjeros que nuevos: hasta un millón 200 usados contra un millón 70 mil nuevos.



15 de febrero de 2023by LOAR_Mx_admin0

Durante la declaración de 234 mil 855 hectáreas como reserva minera de litio en Sonora, acto encabezado por el presidente Andrés Manuel López Obrador, la secretaria de Economía, Raquel Buenrostro, sostuvo que México es rico en materiales para la transición energética, especialmente en lo concerniente al litio, que es fundamental para la electromovilidad y el almacenamiento de energía. La reconversión de la industria automotriz, de los vehículos de combustión interna a los eléctricos, ya está en marcha y crecerá exponencialmente en los próximos años, puntualizó.

 

BACADÉHUACHI, Sonora. (20/02/2023).- La secretaria de Economía, Raquel Buenrostro Sánchez, aseguró que la nacionalización del litio, declarado en esta porción del estado de Sonora por el presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, “profundiza el proyecto de transformación para el México del Siglo XXI”.

La funcionaria federal sostuvo que este acto, efectuado el día 18 de febrero, quedará históricamente hermanado con otro día 18, el la nacionalización petrolera decretada por el presidente Lázaro Cárdenas en marzo de 1938, nacionalización que significó “el epílogo de la lucha revolucionaria y el comienzo de la industrialización del México moderno”.

En el evento, que encabezó el primer mandatario y en presencia del gobernador sonorense Alfonso Durazo, Buenrostro Sánchez apuntó que el Gobierno de México y en la Secretaría de Economía “promovemos las inversiones con dimensión social”.

Precisó que con ello se sientan las bases de una política industrial y de energías limpias para los próximos 50 o 70 años, “porque nosotros pensamos y trabajamos para las generaciones futuras de México”.

Abundó que “las políticas públicas de la Cuarta Transformación no son coyunturales. Somos conscientes que después de la pandemia y el conflicto entre Rusia y Ucrania la globalización económica neoliberal se modificó por completo.”

Inversiones por relocalización rompen récord

Sobre el tema, aprovechó el momento para informar que la relocalización de las inversiones de Asia a nuestro país “ya es una realidad, como lo muestran los 35 mil 291millones de dólares de Inversión Extranjera Directa que logramos atraer en 2022, la cifra más alta desde 2015”. Dijo que incluso para este año, “y no tengo duda, romperemos ese récord otra vez”.

Explicó la secretaria de Economía que para lograr ese objetivo el gobierno de la República está en contacto permanente con inversionistas privados y gobiernos de todo el mundo, “mostrándoles que México ofrece condiciones inmejorables para invertir en estos momentos”.

Entre esas condiciones destacó la estabilidad política, la solidez económica con finanzas públicas sanas y la certeza jurídica.

Irreversible, la reconversión de la industria automotriz

Hizo ver que, en cuanto a las materias primas, México es rico en materiales para la transición energética, especialmente en lo concerniente al litio, que es fundamental para la electromovilidad y el almacenamiento de energía.

“La reconversión de la industria automotriz, de los vehículos de combustión interna a los eléctricos, ya está en marcha y crecerá exponencialmente en los próximos años”, apuntó.

Sin embargo, aclaró que para hacerlo se necesita el litio “y qué mejor oportunidad para la industria que hacerlo de la mano del conocimiento especializado y la experiencia de las y los trabajadores mexicanos. Es por eso que todas las automotrices nos buscan para asentarse en nuestro territorio en diversos puntos de la geografía nacional”.

Sobre el tema, resaltó que la nacionalización del litio mexicano, acompañada del profesionalismo laboral de los mexicanos, marcará una nueva era en la industria automotriz, cuyos orígenes en México se remontan a 1925, cuando se inauguró la primera planta de ensamblaje en la Ciudad de México”.

Esto, “con la declaración de reserva de litio del día de hoy y la política industrial que buscamos implementar desde la Secretaría de Economía, tendrá un futuro brillante durante varias décadas más”.

La declaración de 234 mil 855 hectáreas como reserva de litio, realizada por el presidente Andrés Manuel López Obrador, involucra a municipios de Arivechi, Divisadero, Granados, Huásabas, Nácori Chico, Sahuaripa y Bacadéhuachi. Éste último cuenta con el mayor potencial para la explotación de litio en todo el estado de Sonora.

Al término de su intervención en el evento de declaratoria de la reserva de litio, Raquel Buenrostro Sánchez sostuvo que “si la nacionalización petrolera fue un parteaguas en la historia moderna de México y la punta de lanza de la industrialización y la sustitución de importaciones de nuestro país en el siglo XX, la nacionalización del litio será recordada por las futuras generaciones como el giro de tuerca que dio paso a la nueva política industrial y a la sustitución de importaciones de este siglo, una política industrial que está comprometida con las energías limpias.


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